مجمع تجاري وسكني استثماري للبيع – عمان، القويسمة (عائد مرتفع) مباشرة

الموقع: عمان، منطقة القويسمة، حوض الوسية، موقع حيوي وسهل الوصول.
[وصف عام]
فرصة استثمارية متميزة لمبنى حديث (حجر نخب أول) يجمع بين الاستثمار التجاري والسكني، مما يضمن تدفقاً نقدياً متعدداً من عدة مصادر. المبنى جاهز قانونياً وفنياً للتشغيل الفوري.
[تفاصيل العقار]
• مساحة البناء الإجمالية: تقارب 2,000 متر مربع.
• توزيع الطوابق: (قبو + أرضي تجاري + طابقين سكنيين).
1. القسم التجاري (الأرضي):
• 8 مخازن تجارية واسعة بمساحة 447 م2.
• واجهة تجارية مميزة على شارع حيوي بنسبة إشغال ممتازة.
2. القسم السكني (طابقين):
• 8 شقق سكنية (4 شقق في الطابق الأول + 4 شقق في الطابق الثاني).
• مساحة كل طابق سكن 447 م2.
3. الطابق السفلي (التسوية):
• بمساحة 197 م2 (مستغلة كشقة واسعة أو مخازن إضافية).
[مميزات إضافية للمستثمرين]
• دخل ثابت ومضمون: وجود برج اتصالات مؤجر على السطح (عقد طويل الأمد).
• جاهزية قانونية: إذن إشغال حديث، مخطط أراضي موثق، وخالٍ من أي عوائق.
• تشطيبات عالية الجودة: واجهات حجرية، نظام بناء هندسي متين، ومداخل منظمة. توصل معنا على وسيط جو